De Woningmarkt in Oegstgeest: Huizenaanbod, Prijzen en Toekomstprognose
De Koophuizen in Oegstgeest: Open Huizen Dag en Prijzen
Tijdens de jaarlijkse Open Huizen Dag in Oegstgeest kunnen potentiële kopers zaterdag maar liefst vier woningen bezichtigen. Deze variëren in prijs van 398.500 euro tot 795.000 euro, gebaseerd op gegevens van Funda. Een van deze huizen staat al te koop sinds november 2024, wat het tot dusver langst vermelde huis in de gemeente maakt.
Details van de Beschikbare Woningen
De meest betaalbare woning die op de bezichtigingslijst staat, bevindt zich aan de Aert van Neslaan. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter en een vraagprijs van 398.500 euro, is dit huis al sinds november 2024 beschikbaar. Aan de andere kant van het prijsspectrum, aan de Wijttenbachweg, staat een ruimere woning van 129 vierkante meter te koop voor 795.000 euro, sinds januari 2025.
De Algemene Woningmarkt in Oegstgeest
De totale huizenmarkt in Oegstgeest vertoont matige spanning, met 338 verkochte woningen vorig jaar tegen een gemiddelde prijs van 614.503 euro volgens gegevens van gebiedsontwikkelaar BPD. Van deze verkochte woningen werd 30 procent onder de NHG-grens van 435.000 euro verkocht.
Toekomstverwachtingen en Vergelijking met Andere Gemeenten
De vraag naar huizen in Oegstgeest zal naar verwachting toenemen van 11.240 huishoudens naar 12.610 huishoudens tegen 2033. In vergelijking met zestien gemeenten met vergelijkbare kenmerken als Oegstgeest, ondervindt Oegstgeest gemiddelde druk op de huizenmarkt. Acht van deze gemeenten ervaren meer druk, terwijl zeven gemeenten juist minder spanning kennen.
Landelijke Context en Open Huizen Dag
Tijdens de aankomende Open Huizen Dag zullen in heel Nederland 6100 woningen opengesteld zijn voor bezichtiging, een afname ten opzichte van voorgaande jaren. Dit duidt mogelijk op verminderde druk op de huizenmarkt. De prijzen variëren van 169.000 euro in Delfzijl, Leeuwarden en Vlissingen, tot 3.595.000 euro in Berghem. Verkopers participeren minder in dergelijke evenementen, wat een indicatie kan zijn van de actuele vraag en aanbod verhoudingen.
Verantwoordelijke Vergelijking met Andere Gemeenten
De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke zestien gemeenten het meest vergelijkbaar zijn met Oegstgeest op basis van gezinssamenstelling en welvaartsniveau. Deze vergelijking biedt inzichten in de positie van Oegstgeest ten opzichte van omliggende gemeenten.
Voor meer informatie over de woningmarkt in Oegstgeest, zijn vermoedelijk social media-cookies vereist voor het weergeven van aanvullende inhoud.
